Помощь в получении компенсации в связи с некачественным строительством жилых домов в Москве строительной компанией Пионер
Несмотря на возникшую социально-экономическую обстановку, условия неопределенности, проведение мобилизации, сделки с недвижимостью продолжаются и остается спрос на первичном рынке. Для многих людей становится актуальной покупка квартиры с чистовой отделкой, позволяющей сразу пользоваться купленным жильем. Один из крупных застройщиков в Москве, который предлагает варианты квартир в жилых домах с готовым ремонтом — ООО «Реновационно-девелоперская компания «Пионер» (ООО РДК Пионер). К сожалению, зачастую, участники долевого строительства по договорам с ООО РДК Пионер получают взамен квартиры «заезжай и живи» квартиру с большим количеством проблем, некачественными ремонтно-отделочными работами, с отступлениями от условий договора. Единственным решением становится защита своих прав в суде.
В такой ситуации оказалась и наша клиентка, заключившая в 2018 году договор долевого участия с ООО РДК Пионер, силами наших юристов судебный процесс закончился успешно для собственника квартиры.
С какой проблемой столкнулась наша клиентка и могут столкнуться будущие собственники квартир от застройщика ООО РДК Пионер?
Ненадлежащим образом смонтированная система кондиционирования, которая фактически не позволяла установить кондиционер в одной из комнат квартиры, а также для осуществления монтажа кондиционера требовалось частично разрушить отделку, произведенную в квартире силами застройщика, иные недостатки, которые не соответствуют условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Какие действия предпринять в случае обнаружения недостатков?
- 1. Обратиться в экспертную организацию для получения заключения эксперта с целью подтверждения недостатков, стоимости устранения с обязательным предварительным уведомлением застройщика для участия.
- 2. Направить застройщику досудебную претензию с копией экспертного заключения.
- 3. Обратиться в суд за защитой своих прав.
Какая подсудность при обращении в суд?
Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту жительства или пребывания истца
Какой размер госпошлины при обращении в суд?
Согласно ч. 3 ст.17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Что может взыскать участник долевого строительства с застройщика при обнаружении недостатков (дефектов) жилого помещения?
Стоимость строительных недостатков (работы по устранению дефектов и повреждений), неустойку, предусмотренную законом «О защите прав потребителей», компенсацию морального вреда, расходы на проведение досудебной экспертизы, штраф, предусмотренный ч.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» (50% от удовлетворенной судом суммы), почтовые расходы, стоимость юридических услуг.
Этот случай не единичный, уже есть обращения покупателей по аналогичным ситуациям, наша компания готова оказать помощь в защите прав при ненадлежащем исполнении обязательств застройщика.
Если Вы столкнулись с такой проблемой, можете связаться с нами:
